お役立ちブログ│ 滋賀県大津市で相続・遺言書作成・成年後見でお悩みの方は司法書士・行政書士和田正俊事務所にご相談ください。

権利部とは，その不動産に対してどのような権利を持つ人がいるのかを記載した部分。
この権利部は，甲区と乙区に分かれています。甲区と乙区では，記載内容が違います。

表題部とは，法務局が管理する登記記録の索引にあたる部分。
この表題部に記載されている所在や地番，家屋番号などを指定して，法務局の窓口で登記事項証明書の交付を請求します。

生前贈与とは・・・
不動産や動産，金銭などの所有者が，生きている間に他の人に対して特定の財産を与えることです。
相続税の控除枠の縮小が予定されていることから，生前贈与をお考えの方が増えています。

不動産登記簿の「表題部」について詳しく説明しています。表題部は不動産の基本情報を提供し、土地や建物の特定に役立ちます。土地の表題部には、所在、地番、地目、地積などが記載され、建物の表題部には、所在、家屋番号、種類、構造、床面積などが含まれます。これらの情報は不動産取引や法的手続きにおいて重要です。また、筆界特定や地図番号などの詳細も解説されており、登記簿の理解を深めるための情報が提供されています。

登記事項証明書は，法務局の不動産の登記記録がどのように記録されているか記載された証明書。通常，緑色の複写防止の紙に印刷されて交付されます。
しかし，独特の書き方をしているため，法務局で交付されても見慣れないとどこを見ればいいのか，今ひとつよくわかりません。