相続で得た金銭を夫名義の住宅ローン返済に充てる際には、いくつかの法的および税務上の注意点があります。相続財産は法定相続人に分配され、遺言書がある場合はその内容に従います。相続財産をローン返済に利用することで、毎月の返済額を軽減し、利息の支払いを減らすことができますが、贈与税の問題が生じる可能性があります。特に、妻が相続した財産を夫のローン返済に充てる場合、贈与とみなされることがあります。
法的な側面では、夫婦間での財産移動を明確にするために合意書を作成することが重要です。専門家への相談を通じて、法的および税務上のアドバイスを受けることが推奨されます。司法書士や行政書士は、相続手続きや不動産登記に関するサポートを提供し、トラブルを未然に防ぐためのアドバイスを行います。
相続財産を住宅ローン返済に充てる際には、慎重に対応し、専門家の意見を参考にすることで、適切な手続きを行うことが重要です。