相続による土地の所有権移転登記には、登録免許税の免税措置が受けられるようになりました。

令和４年度の税制改正により、個人が、令和７年３月３１日までに、土地について相続による所有権の移転登記を受ける場合において、課税標準となる不動産の価額（注）が１００万円以下の場合、その土地の所有権の保存登記又はその土地の相続登記は、登録免許税を課さないこととなりました。（租税特別措置法第８４条の２の３第２項）。

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相続による土地の所有権移転登記の登録免許税は、通常、不動産の評価額の０．４％の登録免許税がかかりますが、これが非課税となります。

マンションの敷地、共有している不動産など見かけ上、結構不動産の評価額が高額でも実際の持分の価格が１００万円以下となる場合でも、登録免許税が非課税となることが増えています。

再来年令和６年４月１日から相続登記の義務化が始まります。

山林や農地、公衆用道路など評価額の低い土地の相続登記がまだだ、という方がいらっしゃいましたら、ぜひこの機会に相続登記を進めましょう。

評価額がわからない、０円と書かれているそんな土地もありましたら、当事務所へご相談下さい。