2025年05月の記事一覧

不動産相続登記の義務化に備え、迅速で正確な手続きが求められます。法的手続きのプロに相談を。

見落とされがちな相続財産、債務の全貌を明らかにする。トラブルを防ぎ、安心の未来を築く相続財産調査をサポート。

自分の意思を後世に伝える遺言の活用。トラブルを防ぎ、未来の安心を築くための手続きを丁寧にサポートします。

成年後見制度の任意後見・法定後見の活用法を解説。家族の未来を安心にするための情報と手続きをサポート。

生前贈与や抵当権設定など詳しく不動産の権利を保護。不動産登記の基本と実務を司法書士がサポート。

安心の事業承継を実現するための方法とメリットを紹介。事業引継ぎを考える経営者必見の情報をサポート。

過払い金請求で経済的リセットを。債務整理の手続きと過払い訴訟支援で、安心の未来を提供します。

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相続登記とは、亡くなった方名義の不動産を相続人の名義に変更する法的手続きです。この手続きにより、不動産の売却・贈与の権限が得られるだけでなく、融資を受ける際の担保設定や賃貸経営も可能になります。財産の円滑な承継と活用のために、相続登記は欠かせない重要なステップといえるでしょう。

相続登記を行わないと、不動産の処分権が制限され、売却・贈与・担保設定ができなくなります。また、遺産分割で全部取得しても登記がなければ完全な所有権を主張できず、他の相続人が法定相続分を第三者に売却するリスクも。さらに時間経過で相続人に変動があると、手続きがより複雑になります。将来のトラブル回避のためにも、早期の相続登記が不可欠です。

相続登記の所要期間は、主に戸籍収集の複雑さによって変動します。通常、依頼から1〜2ヶ月で必要書類が準備され、署名押印後に法務局へ申請。その後約3週間で登記完了となります。お盆や年末年始などの繁忙期には2ヶ月前の依頼が望ましく、全体として最短でも2〜3ヶ月程度の期間を見込んでおくべきでしょう。

相続登記の費用は、対象となる不動産の数や評価額、相続手続きの複雑さによって個別に算出されます。固定資産課税明細書（5月頃に市役所から送付）などの資料があれば、正確な費用見積もりが可能になります。当事務所では無料で見積もりサービスを提供していますので、まずは必要書類をご準備の上、ご連絡ください。