コラム │ 【滋賀】相続した土地など、不動産の名義変更（相続登記）をサポート | 司法書士・行政書士和田正俊事務所

相続財産調査はまず専門家に相談を

相続が発生したら、まずは落ち着いて相続財産調査を行いましょう。相続財産調査は、相続手続きの最初に行う重要な作業です。遺産の全容を把握することで、相続税の申告や遺産分割をスムーズに進めることができます。

相続財産調査は、相続手続きをスムーズに進めるうえで非常に重要であり、専門家の活用が有効です。相続財産調査は、法律の知識や手続きに関する専門知識が必要なだけでなく、膨大な書類の確認や、関係機関への問い合わせなど、時間と労力を要する作業です。そのため専門家の力を借りることで、相続手続きをスムーズに進めることができ、トラブル発生のリスクを軽減することができます。

相続の専門家である司法書士に相続財産の調査を依頼するメリット・注意点は、以下のとおりです。

司法書士に相続財産調査を依頼するメリット

司法書士に相続財産調査を依頼するメリットとして、主に以下の3点が挙げられます。

専門知識と経験に基づいた的確な調査

司法書士は、相続法や不動産登記に関する専門知識と豊富な実務経験を持っています。そのため、遺産の種類や相続人の状況に応じて、必要とされる書類や手続きを迅速かつ正確に判断できます。

例えば、不動産登記に必要な書類は、相続関係や不動産の種類によって異なります。司法書士はこれらの要素を考慮し、必要書類を漏れなく準備します。

項目	説明
相続関係図の作成	被相続人との関係性を明確にする
戸籍謄本の収集	相続人の範囲を確定する
固定資産評価証明書の取得	不動産の評価額を証明する
遺産分割協議書の作成	不動産の分割方法を決定する

司法書士に依頼することで、これらの手続きをスムーズに進めることができます。

複雑な手続きもスムーズに

相続手続きは、相続財産の調査以外にも、相続人の確定や遺産分割協議、相続税の申告など、多くの手続きが必要になります。

手続き	概要
相続人の確定	戸籍謄本などを収集し、相続人を確定します。
遺産分割協議	相続人全員で遺産の分割方法について話し合い、遺産分割協議書を作成します。
不動産の相続登記	不動産の名義変更を行います。
預貯金の解約・名義変更	預貯金の解約や名義変更を行います。

これらの手続きは、それぞれ専門知識が必要となる複雑なものが多く、慣れない方がご自身だけで行うのは大変な労力がかかります。司法書士は、これらの手続きをスムーズに進めるためのサポートをしてくれます。

財産関係の紛争予防にも

相続財産調査をしっかりと行うことで、遺産分割協議をスムーズに進めることができ、その後の財産関係の紛争を予防することにつながります。

調査不足で起こるトラブル例として、以下が挙げられます。

• 遺産の把握漏れによる不平等な遺産分割
• 借金の存在が分からず、相続放棄ができなかった
• 共有状態の不動産によるトラブル

司法書士は、専門家として客観的な立場で財産の調査や評価を行い、関係者への説明も行ってくれます。

正確な情報に基づいた遺産分割協議を行うことで、後々のトラブルを回避できる可能性が高まります。

司法書士に相続財産調査を依頼する際の注意点

司法書士に相続財産調査を依頼するにあたって、注意しておきたい点もいくつか存在します。司法書士に依頼する際の注意点としては、主に以下の点が挙げられます。

費用が発生する

司法書士に相続財産調査を依頼する場合、費用が発生します。相続財産の規模や複雑さ、調査に必要な時間、司法書士の経験や専門性などによって費用は大きく変動します。

司法書士に依頼する際は、事前に費用についてしっかり確認することが大切です。

司法書士によって得意分野が異なる

司法書士によって、得意とする分野は様々です。例えば、不動産登記に詳しい司法書士や、債務整理に強い司法書士、成年後見に力を入れている司法書士などがいます。相続に強い司法書士を選ぶためには、得意分野を事前に確認しておくことが大切です。

相続財産調査を依頼する場合は、相続問題に精通していて、多くの実績を持つ司法書士を選ぶようにしましょう。

経験・実績・費用などをチェック

司法書士にも、得意な分野や経験年数など、それぞれ強みがあります。相続に強い司法書士を見つけるためには、以下のポイントを確認しましょう。

相続の経験

相続問題に特化した司法書士事務所もあれば、不動産登記など、他の業務と兼業している事務所もあります。実績豊富な司法書士を選ぶようにしましょう。

専門知識

相続に関する法律や制度など、十分な専門知識を持っているかどうかも重要なポイントです。

費用

司法書士に依頼する場合、費用が発生します。費用体系は事務所によって異なるため、事前に確認しておきましょう。費用には、着手金、報酬金、実費などが含まれます。

相談のしやすさ

相続の手続きは、長期にわたる場合もあります。そのため、こまめに相談しやすい司法書士を選ぶことが大切です。初回相談は無料で行っている事務所が多いため、実際に相談して、雰囲気を確かめてみましょう。

これらのポイントを踏まえ、複数の司法書士を比較して、自分に合った司法書士を見つけましょう。

無料相談を活用する

司法書士を選ぶ際には、複数の事務所が提供している無料相談を活用するのがおすすめです。無料相談では、相続に関する疑問や不安を解消できるだけでなく、司法書士の雰囲気や相性も確認できます。費用をかけずに相談できるため、気軽に利用してみましょう。

相性も大切！信頼できる司法書士を見つけよう

司法書士選びでは、実績や専門分野だけでなく、相性も重要です。相続はデリケートな問題であり、個人的な事情や想いが深く関わってきます。

話しやすさ

自分と相性が合うか、相談しやすい雰囲気か

親身になってくれるか

自分の話に耳を傾け、理解しようと努めてくれるか

説明がわかりやすいか

専門用語をわかりやすく説明してくれるか

上記のような点も考慮しながら、信頼できる司法書士を見つけることが、納得のいく相続手続きにつながります。

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