コラム │ 【滋賀】相続した土地など、不動産の名義変更（相続登記）をサポート | 司法書士・行政書士和田正俊事務所

相続財産調査

相続財産調査では、預貯金や不動産、株などのプラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産も調査する必要があります。司法書士は、これらの財産を調査し、相続財産の全体像を明らかにします。

相続財産には、以下のようなものがあります。

分類	具体的なもの
預貯金	普通預金、定期預金など
不動産	土地、建物
有価証券	株券、投資信託など
その他	自動車、貴金属、保険、借金など

相続財産調査は、相続手続きをスムーズに進めるために非常に重要です。しかし、相続財産には預貯金や不動産、株、保険など様々な種類があり、それぞれ調査方法が異なります。また、関係機関への問い合わせなども必要になり、多くの時間と手間を要します。

専門家である司法書士に依頼することで、時間と手間を節約できるだけでなく、安心と確実性を確保できるでしょう。相続に強い司法書士は、相続財産に関する専門知識と豊富な経験を持つため、スムーズかつ正確な調査が可能です。

相続放棄

相続放棄とは、被相続人の財産を一切相続しないという手続きです。相続では、プラスの財産だけでなく、負債も引き継ぐことになります。そのため、相続によって多額の借金を背負ってしまう可能性もあります。このような場合に相続放棄をすることで、借金などの負債を負うことなく、相続人の立場を放棄することができます。

相続放棄の手続きは家庭裁判所への申述によって行い、多くの書類が必要です。司法書士に相続放棄の手続きを依頼すると、戸籍の収集や裁判所へ提出する書類の作成などを任せることができ、手間を大幅に減らすことができます。

相続登記

相続登記とは、不動産を所有していた方が亡くなった場合に、その不動産の名義を相続人へ変更する手続きです。司法書士は、相続登記に必要な書類を収集し、法務局へ提出する手続きを代理で行います。

相続登記はこれまで相続人の任意とされていましたが、2024年（令和6年）4月1日から申請が義務化されました。不動産を相続したことを知った日から3年以内に相続登記を申請する必要があり、正当な理由なく期限内に登記を行わなかった場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。

こうしたリスクを避けるためにも、相続財産の調査と並行し、相続登記について司法書士に相談することをおすすめします。

このほか、遺産分割協議書の作成や遺言に関する手続き、預貯金の払い戻しを含む遺産整理業務など、幅広い内容について司法書士に依頼することが可能です。

専門知識と経験によるスムーズな手続き

司法書士に相続手続きを依頼するメリットは、何といっても手続きがスムーズに進むという点にあります。

相続手続きには、複雑な法律や手続きが絡んできます。相続に精通した司法書士は、専門知識を活かして複雑な法律問題にも的確に対応できます。また、数多くの相続案件を経験してきた司法書士だからこそ、迅速かつ円滑な手続きを実現できます。

これらの専門知識と経験を活かすことで、司法書士は依頼者の負担を軽減し、スムーズな相続手続きを実現してくれるでしょう。

時間と手間を大幅に削減

司法書士に依頼することで、相続手続きにともなう時間と手間を大幅に削減できます。

相続手続きでは、戸籍の収集や遺産分割協議書の作成、法務局への登記申請など、多くの時間と手間がかかります。司法書士は、これらの手続きを代理して行うため、依頼者は時間と労力を大幅に節約できます。さらに、司法書士は相続手続きに関する専門知識を有しているため、手続き上のミスやトラブルを未然に防ぐことも可能です。

トラブル回避と安心感

司法書士に依頼することで、相続手続きに関する様々なトラブルを回避することができます。

例えば、相続放棄には申請期限が定められていますが、司法書士は期限内に必要な手続きを行ってくれます。

また、相続手続きは遺産分割協議など、複雑な手続きや専門知識が必要となる場面も出てきます。司法書士は、これらの手続きをスムーズに進めるためのアドバイスやサポートを提供してくれるため、依頼者は安心して手続きを進めることができます。

相続手続きは期限が決められているものも多く、手続きに不備があると、後々大きな損失を被る可能性もあります。時間がない方や手続きに不安がある方は、司法書士に依頼することを検討してみましょう。

相続問題の経験豊富さ

司法書士を選ぶうえでは、経験の豊富さが重要な要素です。

相続問題は、不動産の名義変更や遺産分割協議など、専門知識が必要となる手続きが多くあります。そのため、豊富な経験を持つ司法書士に依頼することで、スムーズかつ適切な手続きを進めることができます。

具体的には、以下のような経験豊富な司法書士を選ぶと良いでしょう。

• 多くの相続案件を手掛けている
• 複雑な相続問題の解決実績がある
• 最新の情報や手続きに精通している

経験豊富な司法書士は、過去の事例や専門知識を活かし、依頼者に最適なアドバイスやサポートを提供することができます。

費用体系の明確さ

司法書士に依頼する際、費用がどれくらいかかるのかは事前にしっかりと確認しておくことが大切です。司法書士事務所によって費用は異なり、具体的には着手金、報酬金、実費などが発生するケースがあります。これらについて、見積もり時に書面で明確に提示してくれる司法書士を選びましょう。

内訳が不明瞭な場合は、詳しく説明を求めるようにしましょう。

コミュニケーションの取りやすさ

司法書士を選ぶ際には、経験や費用なども重要ですが、コミュニケーションの取りやすさも重要な要素です。

相続手続きは専門用語や複雑な手続きが多く、自分自身で全てを理解し、対応するのは容易ではありません。手続きを進めるうえで、疑問点や不安な点を相談しやすい司法書士を選ぶようにしましょう。

相談しやすい雰囲気

話しやすい、質問しやすいなど

説明のわかりやすさ

専門用語を使わずに説明してくれる、図表などを用いてわかりやすく説明してくれるなど

連絡の頻度

こまめに連絡を取ってくれる、進捗状況を報告してくれるなど

このようにコミュニケーションが円滑であれば、安心して手続きを進めることができます。

滋賀で相続財産調査・相続放棄・相続登記などの手続きを司法書士に依頼するなら、和田正俊事務所にお任せください。相続に関する豊富な知識と経験を活かし、ご依頼者様のご希望に合わせて相続手続きをサポートいたします。初回60分の出張相談を無料で対応しておりますので、お気軽にお問い合わせください。