令和7年スタート！農地バンクを通じた貸借のメリット

現在の農地貸借に関する計画制度は二本立てになっており、手続きが複雑でした。新制度では、これらが統合され、より効率的な運用が期待されます。

従来の制度（現行）

• 農用地利用集積計画：市町村が作成
• 農用地利用配分計画：農地中間管理機構が作成
• 別々の計画が存在し、手続きが煩雑

新制度（令和7年4月～）

• 統合された計画制度：農地バンクを核とした一本化
• 地域計画に沿った農地利用の推進
• 貸し手と借り手のマッチングの効率化

農地の貸し手（所有者）にとってのメリット

• 賃料の確実な受け取り：農地バンクが借り手からの賃料回収を行い、安定した収入が得られる
• 相続時の対応を代行：所有者が亡くなった場合でも、農地バンクが相続人との手続きを行う
• 長期的な安心：契約期間中の管理や交渉を農地バンクが担当
• 農地の有効活用：耕作できなくなった農地も適切に利用され、荒廃を防止

農地の借り手（農業経営者）にとってのメリット

• まとまった農地の確保：分散錯圃（さくほ）が解消され、効率的な農業経営が可能
• 長期・安定的な利用：通常10年以上の長期契約が基本で、安定した経営計画が立てられる
• 規模拡大の機会：経営規模を拡大したい農業者にとって、新たな農地取得の機会となる
• 地域農業への貢献：地域計画に沿った農業経営で、地域全体の発展に寄与

農業の構造改革

農業従事者の高齢化と減少が進む中、農地の集積・集約化は日本農業の生産性向上と持続可能性確保のための重要な施策です。この制度改革により、担い手への農地集積が加速することが期待されます。

耕作放棄地の解消

高齢化や後継者不足によって増加する耕作放棄地を、農地バンクを通じて意欲ある農業者に貸し出すことで、農地の有効活用と地域の景観保全が図られます。

食料自給率の向上

効率的な農地利用が促進されることで、日本の農業生産性が向上し、食料自給率の改善に寄与することが期待されます。

地域農業の将来像形成

地域計画に基づいた農地利用が促進されることで、地域全体で持続可能な農業の将来像を描くことができます。

司法書士・行政書士和田正俊事務所

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