初めての相続手続きQ&A相続財産調査に関するよくある質問
相続では、まず被相続人(亡くなった人)がどのような財産や負債を持っていたのか正確に把握することが大切です。手続きや調査方法に不安がある方もご安心ください。不動産・預貯金・株式はもちろん、借金の有無、評価額の確認、古い名義の不動産の扱いまで、専門家によるサポート例とあわせてQ&A形式でわかりやすく解説します。
亡くなった人の財産(不動産、預貯金、株式など)を調べる方法は?
主に被相続人の通帳や証券、郵便物の確認、不動産の登記簿謄本の取得、市区町村役場への名寄帳請求、証券会社への問い合わせなどを行います。名寄帳や残高証明、取引履歴の請求は相続人であることの証明書類(戸籍等)が必要です。司法書士に依頼すれば、必要な調査も代行できます。
借金(負債)の有無も調査してもらえますか?
はい、できます。金融機関・クレジット会社・消費者金融などに対して取引履歴や債務残高の照会を行い、借入の有無や債務額を調べることが可能です。相続放棄等の検討に際してとても重要な調査です。
古い名義の不動産がある場合、どうすればいいですか?
名義が被相続人以外のまま(例:更に前の代の名義等)の場合、順を追って歴代相続人を特定し、登記名義を移転していきます。戸籍等を遡って取得し、必要な登記手続きを進めます。場合によってはかなりの手間と日数がかかることもあります。
不動産の評価額はどのように確認すればいいですか?
市区町村から送付される固定資産税納税通知書の記載金額、または役所で発行される固定資産評価証明書で確認できます。また、売却価格や相続税評価については、不動産業者や税理士へ相談することも有効です。
相続財産調査だけを依頼することは可能ですか?
はい、可能です。不動産・預貯金・株式等の調査だけでも司法書士へ依頼できます。他の手続きとあわせてご依頼いただく方が多いですが、調査だけでも対応していますので、お気軽にご相談ください。
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