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相続では不動産登記だけでなく、預貯金、株式、自動車など多様な財産の手続きが必要です。これらを放置すると権利消滅や手続きの複雑化といった不利益を被る可能性があります。当事務所では相続人調査、遺産調査、遺産分割協議書作成から各種名義変更手続きまで一貫してサポート。戸籍取得から始まる8ステップの相続手続きを専門家がトータルにサポートし、相続人の負担を軽減します。

遺言書がない場合、相続費用が高くなることが多く、特別代理人報酬などの不確定要素も影響します。

子供がいない夫婦の相続では、遺言の有無が手続き費用に大きく影響します。本記事では、妻と夫の妹が相続人となる具体的なケースで、遺言がない場合、ある場合の費用を比較。調停申立て、弁護士費用、相続財産からの分配など、遺言がないと約130万円以上の費用がかかるのに対し、自筆証書遺言があれば約14.5万円、公正証書遺言でも約17.3万円で済みます。兄弟姉妹への遺留分がないため、早めの遺言作成がおすすめです。

成年後見人選任は長期間の報酬が発生するため、遺言書による事前準備が相続費用の節約に有効です。

当事務所では、公正証書遺言の起案、証人の手配、保管などトータルでサポートし、手続きの円滑化を図ります。

信託は配偶者の介護サポートに適しており、信託契約を締結することで希望に沿った形での資金管理が可能です。

信託契約は、少ない費用で委託者の希望に沿う奨学金制度を実現でき、財団法人の設立より柔軟で経済的です。

地域コミュニティの中心的存在である自治会・町内会は、法人格を持たないため不動産所有に課題がありました。個人名義登記による相続トラブルや、全構成員共有による管理の複雑さなど、従来の方法には多くの問題点があります。本記事では、地方自治法改正により導入された「地縁による団体」認可制度を解説。市町村長の認可を受けることで団体名義の不動産登記が可能となり、安定した資産管理ができる方法を提案します。

登記事項証明書は、不動産の権利確認に使われ、各証明書の用途に応じて取得することが重要です。

不動産の登記事項証明書は、所有者情報や権利関係などを記載した公式文書で、表題部、権利部（甲区）、権利部（乙区）に分かれています。この書類により、所有権やその他の権利状況、地目、所在地、構造などの詳細を確認でき、法務局で取得することが可能です。

土地の登記事項証明書「表題部」は不動産取引や法的手続きに欠かせない基本情報を提供します。本記事では架空の登記簿を例に、冒頭部分の見方（調製日、不動産番号、地図番号等）、所在地の読み方と住居表示変更の記録、地番分割の履歴、地目変更の記録など、表題部から読み取れる土地の履歴と特性を詳細に解説。下線部の意味や日付の重要性など、実務で役立つ読解ポイントを紹介します。

生前贈与には贈与税と相続税の節税比較、トラブル防止策が必要で、贈与契約書の公正証書作成も重要。